1992〜2002年築, 専有面積75.12㎡〜95.12㎡の平均販売価格
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ヴェルビュ出水
熊本県熊本市中央区出水二丁目
/ 水前寺公園駅 徒歩6分
1997年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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6階 / 85.12㎡の場合
相場
2,000万円
23.5万円/㎡
1,263
1,754
2,245
2,736
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,245万円
20.6万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月23日
ヴェルビュ出水
1,600万円（18.8万円/㎡）/ 6階 / 85.12㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 1,600万円 | 18.8万円 | 6階 | 85.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,800万円 | 20.4万円 | 4階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,490万円 | 26.7万円 | 9階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,198万円 | 26.1万円 | 6階 | 84.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 22.4万円 | 4階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 27.3万円 | 6階 | 84.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 27.8万円 | 9階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 2,690万円 | 28.9万円 | 9階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,330万円 | 27.7万円 | 6階 | 84.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 29.9万円 | 9階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,898万円 | 31.1万円 | 9階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,890万円 | 31.0万円 | 9階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | ヴェルビュ出水 熊本市中央区出水二丁目 | 水前寺公園駅6分 | 1,600万円 | 18.8万円 | 85.12㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/08/29 | ヴェルビュ京町 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅12分 | 1,399万円 | 19.5万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | フラワーマンション新町3 熊本市中央区新町三丁目 | 段山町駅2分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/04 | エイルヴィラ新町リーセントステージ 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅4分 | 1,750万円 | 22.0万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | シティライフ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/01 | コアマンション京町坂 熊本市中央区内坪井町 | 本妙寺入口駅18分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/25 | ペルル新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅3分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/04 | コアマンションネクステージ古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅5分 | 1,950万円 | 21.5万円 | 90.55㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ラウンドコート遊水公園 熊本市中央区坪井六丁目 | 坪井川公園駅5分 | 1,499万円 | 19.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/01 | 優渾船場 熊本市中央区船場町下一丁目 | 洗馬橋駅3分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 105.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | ウッディマンション呉服町 熊本市中央区呉服町三丁目 | 呉服町駅2分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/07/02 | ロマネスク坪井 熊本市中央区坪井三丁目 | 藤崎宮前駅8分 | 1,698万円 | 23.1万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/17 | コアマンションネクステージ並木坂 熊本市中央区坪井二丁目 | 水道町駅4分 | 2,130万円 | 20.6万円 | 103.16㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/19 | サーパス新屋敷東 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅20分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/24 | サーパス本荘 熊本市中央区本荘町 | 河原町駅12分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ヴェルビュ新屋敷東 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅18分 | 1,380万円 | 16.5万円 | 83.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/26 | チュリス新屋敷東 熊本市中央区大江四丁目 | 九品寺交差点駅5分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.19㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/28 | コアマンション渡鹿 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅12分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/23 | コアマンション大江東 熊本市中央区渡鹿七丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/06 | ウッディマンション森舘 熊本市中央区萩原町 | 南熊本駅8分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/18 | パークマンション九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/25 | シティライフ八王寺通り 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅9分 | 1,580万円 | 19.1万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス大江南 熊本市中央区新大江二丁目 | 水前寺駅12分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/20 | クレアドール水前寺 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | - | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ダイアパレスグランドツイン水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅5分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2023/06/30 | ライオンズマンション水前寺第3壱番館 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅7分 | 1,790万円 | 21.5万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/04 | ダイヤパレスロイヤルツイン水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅5分 | 1,700万円 | 22.5万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/04/26 | シティライフ水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅7分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/30 | ヴェルビュ新大江東 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 1,490万円 | 17.6万円 | 84.67㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/22 | ヴェルビュ国府 熊本市中央区国府二丁目 | 水前寺公園駅5分 | 1,990万円 | 22.0万円 | 90.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ディアステージ国府 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅10分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/08 | ハウベストマンション帯山五番館 熊本市中央区帯山七丁目 | 東海学園前駅23分 | 1,598万円 | 20.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/09 | ニューライフガーデン帯山 熊本市中央区三郎一丁目 | 東海学園前駅30分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシャトー神水 熊本市中央区神水二丁目 | 神水交差点駅10分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | 女子大前サンシャイン第2 熊本市中央区帯山九丁目 | 東海学園前駅37分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンロイヤル神水 熊本市中央区神水二丁目 | 神水交差点駅4分 | 1,400万円 | 18.8万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 13戸 | RC |
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